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买房纠纷律师:遇到买房纠纷怎么办?
发布时间:2021-02-07 浏览量:
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买房遇到买房纠纷怎么办?
 
买房人遇到买房纠纷的,可以去人民法院起诉。
 
 
 
《房屋买卖合同司法解释全文》
 
第十条;买受人以出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用,导致其无法取得房屋为由,请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的,应予支持。
 
第十八条;由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:  
 
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;  
 
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;  
 
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。  
 
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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